O georreferenciamento de imóveis rurais é o processo que define com precisão a forma, a área e os limites da propriedade, utilizando coordenadas geográficas oficiais (SIRGAS2000) e seguindo as normas do INCRA. Ele é obrigatório em diversos casos de regularização, desmembramento, unificação, compra e venda e registro de imóveis rurais.
Nosso serviço de georreferenciamento oferece:
• Levantamento em campo com equipamentos de alta precisão: utilizando tecnologia GNSS/GPS geodésico para garantir coordenadas confiáveis dos vértices de divisa do imóvel.
• Conferência com a documentação existente: análise de matrícula, escrituras e mapas antigos, identificando possíveis divergências de área, confrontações e descrições imprecisas.
• Elaboração de planta e memorial descritivo: documentos desenvolvidos conforme as normas técnicas do INCRA, preparados para protocolo em Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos competentes.
• Processamento e certificação junto ao INCRA: quando aplicável, atendendo às exigências do Sistema de Gestão Fundiária (SIGEF).
• Redução de conflitos de divisa e insegurança jurídica: proporcionando maior clareza sobre os limites reais da propriedade perante confrontantes, herdeiros, compradores e órgãos públicos.
• Base segura para futuras operações: oferecendo suporte técnico para procedimentos como retificação, desmembramento, unificação, arrendamentos, financiamentos rurais e regularização ambiental.
Com o georreferenciamento realizado de forma correta, o proprietário passa a contar com um imóvel rural tecnicamente definido, juridicamente mais seguro e preparado para atender às exigências atuais de registro e regularização.
